Descubrirás si tu inquilino es bueno cuando ya no hay vuelta atrás. 

Cuando ya viva en tu casa. 

Ojo. 

Esto no quiere decir nada. 

Simplemente que cuando eliges un inquilino existe riesgo e incertidumbre. 

Y aunque haciendo las cosas bien no debería haber problema alguno, la morosidad en el pago de los alquileres está creciendo. 

La situación no es tan dramática como dicen en la tele, pero la morosidad crece y los plazos  para desahuciar a estos inquilinos se alargan. 

Por eso, aparte de filtrar bien a tu inquilino, también es conveniente tomar otras medidas para  protegerte. 

Pedir garantías adicionales es una medida interesante. 

Pero la mejor medida de todas es, sin duda, contratar un seguro de impago de rentas.

Voy a explicarte por qué es interesante un seguro de impago. 

Por 3 cosas: 

1. Las aseguradoras tienen acceso a información de los inquilinos a la que un propietario particular no tiene. De este modo hacen estudios de solvencia de los candidatos mucho mas precisos y  únicamente aprueban a los candidatos si son de bajo riesgo. 
2. Si por un casual este inquilino dejase de pagar, el seguro se encargará de pagarte las rentas  por él, de buscar la mejor solución al problema y de agilizar los trámites para el desahucio.
3. Una vez desahuciado, si hubiera destrozos en la vivienda, estos seguros incluyen cobertura  por actos vandálicos. 

Resumiendo. 

Que el seguro te cubra los impagos de renta está genial. 

Pero que te agilice los procedimientos, te busque una solución a tu problema y te cubra actos vandálicos es un plus muy importante. 

Total, que si te dejan de pagar, mejor estar cubierto. 

Escríbeme, te resuelvo todas las dudas y te gestiono el seguro de impago.

PD1. Tener un seguro de impago da mucha tranquilidad a la hora de alquilar.

Pero el bienestar absoluto te lo da la gestión integral de alquileres. 

Ya sabes, alguien que te haga la vida más fácil y te ahorre tiempo gestionándote incidencias,  averías, partes al seguro y todos esos marrones que requieren tiempo, paciencia,  conocimiento y contactos. 

PD2. Sobre los seguros de impago hay mucha desinformación y mucho ruido de fondo.

Estas son algunas preguntas habituales.

¿Qué documentación hace falta para que me estudien un candidato? 

¿Cuánto cuesta el seguro de impago? 

¿Cuándo se paga? 

¿Cuándo y cómo se activa la póliza? 

¿Cómo doy un parte? 

¿Cuándo me paga el seguro en caso de impago? 

¿Son todos los seguros iguales? 

¿Se renueva automáticamente cada año? 

¿Qué pasa si un inquilino se va y entra un nuevo inquilino?

Si necesitas la respuesta, pregúntame.